Sem condomínio | 1º pavimento | Amplo, privativo e extremamente tranquilo!!Descubra o conforto de morar em um apartamento único, espaçoso e com toda a privacidade que você procura. Localizado no coração do Seminário, próximo ao Batel e cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, este imóvel oferece praticidade e sofisticação em um só lugar.Características do Apartamento:258 m² privativos;1º pavimento (sem elevador);Ambiente calmo e reservado;3 suítes amplas, todas com armários planejados e sacadas privativas;Dependência de empregada completa;Lavanderia arejada;Churrasqueira exclusiva;Jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e aconchego;Cozinha equipada, com armários e fogão;Sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conforto;Sala de TV ou jantar, com acesso às sacadas frontais;2 vagas de garagem livres e fechadas;Localização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, o apartamento está a poucos minutos do Batel e próximo a padarias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais.Modalidade de garantia:- Seguro Fiança* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil
Apartamento sofisticado e completo, com 65m² privativos, planejado para oferecer conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. Distribuição do imóvel:02 dormitórios (sendo 01 suíte com ar-condicionado LG Inverter quente/frio, persianas blackout embutidas e armários planejados)Sala para 02 ambientes com painel de TV planejado;Sacada fechada com churrasqueira a carvão e pé direito duplo;Cozinha integrada com armários planejados Todeschini, bancada em silestone, cooktop, forno elétrico e coifa;Área de serviço integrada;Banheiro social;02 vagas de garagem;Aquecedor de água a gás;Fechadura eletrônica; Infraestrutura do condomínio:Portaria remotaSalão de festas e espaço gourmetQuadra poliesportivaBrinquedoteca e playgroundAcademia equipadaSalão de jogos Localização privilegiada:Bairro Vila Izabel, região completa e valorizada;Próximo a supermercados, panificadoras, farmácias, escolas e excelente gastronomia;Fácil acesso às Avenidas Presidente Getúlio Vargas e Arthur Bernardes;Apenas 10 minutos do Centro e Parque BariguiA 5 minutos da Praça do Japão e Pátio Batel; Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar! Entre em contato e agende sua visita.INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:* As taxas mensais são:Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Trabalhando para realizar sonhosCOMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil
Com ambientes generosos, planta inteligente e excelente iluminação natural, o imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.Ambientes que elevam a experiência de morar:Living imponente para múltiplos ambientes, com painel sob medida, sofá retrátil e integração com varanda, proporcionando vista aberta e permanente para a avenida Água verde;Sala de jantar elegante, ideal para recepções e encontros especiais;Cozinha planejada, equipada com armários de alto padrão, cooktop e forno elétrico;Sistema de aquecimento central a gás, garantindo conforto térmico e eficiência;Área de serviço independente, com banheiro auxiliar e despensa planejada, agregando organização e praticidade;Três dormitórios amplos com armários sob medida, sendo:Suíte master com banheira de hidromassagem, um verdadeiro refúgio de relaxamento e bem-estar;Banheiro social com excelente padrão de acabamento;Vaga de garagem fixa;Condomínio com infraestrutura funcional e elegante:Salão de festas;Portaria em horário comercial;Elevador;Pet friendly;Localização que valoriza o seu tempo:Em frente à Farmácia DrogaRaia;A poucos passos da Panificadora da Vovó;Próximo ao Angeloni Água Verde, Smart Fit e conveniências premium;A apenas 1 quadra e meia da Avenida República Argentina, com fácil acesso a toda a cidade;Um imóvel exclusivo, para quem busca espaço, conforto e prestígio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba.Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil
Compacto, moderno e super funcional – 20m² no coração da Vila Izabel!Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, esse loft é para você! Localizado no Residencial START, um condomínio moderno e completo. Características do Loft:16m² de área privativa;Totalmente mobiliado e pronto para morar;Ideal para quem busca praticidade com estilo;Wi-fi inclusa;Ar-condicionado; Infraestrutura do Condomínio START:Rooftop com área de descanso;Espaço de coworking para home office ou estudos;Salão de festas moderno;Lavanderia coletiva equipada;Elevador;Portaria em horário comercial para sua segurança; Localização Privilegiada – Rua Guararapes, Vila Izabel:Em frente ao Supermercado Angeloni e à Padaria Pão da Vovó;A apenas 2 quadras da Av. República Argentina;Próximo a farmácias, bancos, academias e comércios essenciais; Ideal para estudantes, jovens profissionais ou quem busca praticidade com excelente custo-benefício! Entre em contato e agende sua visita!INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:* As taxas mensais são:Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.Trabalhando para realizar sonhosCOMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil