Venda & Locação
Procurando a sede ideal para expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba? Este imóvel comercial corporativo oferece a estrutura perfeita e versátil para clínicas, centros médicos, faculdades, escolas, academias, sedes administrativas ou hubs de tecnologia.
Destaques do Imóvel
Área Total / Construída: 1.318 m²
Testada: 22 metros de frente (excelente visibilidade e presença de fachada)
Zoneamento:ZR2 (Permite diversos usos comerciais compatíveis – consulte os parâmetros da PMPR)
Localização Estratégica: Bairro Mercês, região nobre, com fácil acesso ao Centro e bairros vizinhos, próximo a ampla rede de comércios, serviços e transporte público.
Estrutura Interna Completa
Múltiplas salas: Ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para consultórios, salas de aula ou escritórios operacionais.
Espaço para Auditório / Eventos: Ideal para treinamentos, palestras, assembleias ou atividades coletivas.
Bateria de Banheiros: Diversos sanitários distribuídos estrategicamente para atender grande fluxo de pessoas com conforto e acessibilidade.
Layout Flexível: Facilidade para adaptações e reformas conforme a necessidade do seu segmento.
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Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações da cidade.
Preço e condições especiais de locação!Não perca essa chance de empreender em uma das regiões que mais crescem em Curitiba!INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:* As taxas mensais são:Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, os valores impostos podem ser alterados.Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.(Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio)Trabalhando para realizar sonhosCOMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 999531700Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica no bairro Ahú, em Curitiba.
Localizado na Avenida Anita Garibaldi, nº 2057, o imóvel conta com aproximadamente 100 m² de área, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais.
A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma avenida de grande circulação, o imóvel proporciona boa visibilidade, fácil acesso e mobilidade, além de estar inserido em uma região consolidada, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços no entorno.
O imóvel possui vaga de garagem e configuração que permite adaptação para diferentes tipos de negócios, sendo uma excelente opção para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, entre outras atividades, observada a viabilidade e regulamentação para cada segmento.
Características do imóvel
Aproximadamente 100 m²
Vaga de garagem
Imóvel com vocação comercial
Boa visibilidade
Fácil acesso
Localização em avenida de grande circulação
Região com comércio e serviços consolidados
Excelente potencial para instalação de empresas
Localização
Avenida Anita Garibaldi, 2057 – Ahú – Curitiba/PR
Uma excelente oportunidade para quem busca localização, visibilidade e praticidade para o seu negócio.
Entre em contato com a Imobiliária Líder e agende uma visita.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:
* As taxas mensais são:
Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Modalidades de garantia:
- Fiador
- Seguro Fiança
- Caução 3x
* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.
Trabalhando para realizar sonhos
COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 99144-7070
Venda e locações e Imóveis
ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil.