Conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Curitiba!Descrição do imóvel:Térreo:1 vaga de garagem;Sala para 2 ambientes;Cozinha com armários;Lavabo;Área gourmet com churrasqueira e lavanderia cobertas;Aquecimento central;Quintal nos fundos;2º Piso:3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários;1 BWC social;Ático:Espaço versátil para sala de filmes, home office ou outro ambiente;Área externa descoberta com 35m² e uma vista arborizada incrível;Diferenciais do condomínio:Entrada com tags de acesso;Portão eletrônico;Parquinho infantil;Ambiente exclusivo e seguro; Localização: Bairro Campo Comprido, região residencial, tranquila e de fácil acesso. Um imóvel sofisticado, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em condomínio fechado! Entre em contato e agende já sua visita!INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:* As taxas mensais são:Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil