Viva com exclusividade em um dos endereços mais desejados de Curitiba, em um condomínio fechado que une sofisticação, segurança e lazer completo.Características do Imóvel (180m²)Térreo:4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas);Sala ampla para 3 ambientes com armários de suporte central;Lavabo moderno;Cozinha planejada com bancada em mármore, cooktop, depurador, ampla quantidade de armários e churrasqueira gourmet;Área de serviço com armários;Área externa descoberta;Aquecimento central;2º Piso:3 dormitórios, sendo:1 suíte master com BWC equipado com 2 privadas e 2 duchas;2 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado;BWC social;Ático:Espaço versátil para home office ou sala íntima;Área externa descoberta e telada, com aproximadamente 30m², ideal para lazer ao ar livre;Estrutura do Condomínio Mond Galerie!Salão de festas;Playground infantil;Academia simples;Sauna seca;Portaria remota, garantindo segurança e praticidade;Localização privilegiada: Bairro Santo Inácio, próximo a vias de acesso, comércio, serviços e áreas verdes.Um imóvel de alto padrão pensado para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.Entre em contato e agende sua visita!INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:* As taxas mensais são:Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil