Venda & Locação
Procurando a sede ideal para expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba? Este imóvel comercial corporativo oferece a estrutura perfeita e versátil para clínicas, centros médicos, faculdades, escolas, academias, sedes administrativas ou hubs de tecnologia.
Destaques do Imóvel
Área Total / Construída: 1.318 m²
Testada: 22 metros de frente (excelente visibilidade e presença de fachada)
Zoneamento:ZR2 (Permite diversos usos comerciais compatíveis – consulte os parâmetros da PMPR)
Localização Estratégica: Bairro Mercês, região nobre, com fácil acesso ao Centro e bairros vizinhos, próximo a ampla rede de comércios, serviços e transporte público.
Estrutura Interna Completa
Múltiplas salas: Ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para consultórios, salas de aula ou escritórios operacionais.
Espaço para Auditório / Eventos: Ideal para treinamentos, palestras, assembleias ou atividades coletivas.
Bateria de Banheiros: Diversos sanitários distribuídos estrategicamente para atender grande fluxo de pessoas com conforto e acessibilidade.
Layout Flexível: Facilidade para adaptações e reformas conforme a necessidade do seu segmento.
Agende sua Visita
Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações da cidade.
Preço e condições especiais de locação!Não perca essa chance de empreender em uma das regiões que mais crescem em Curitiba!INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:* As taxas mensais são:Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, os valores impostos podem ser alterados.Modalidades de garantia:- Fiador- Seguro Fiança- Caução 3x* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.(Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio)Trabalhando para realizar sonhosCOMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 999531700Venda e locações e ImóveisED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, funcional e pronto para iniciar suas atividades!
Com estrutura especialmente adequada para clínicas médicas, odontológicas, centros de estética e outras atividades na área da saúde, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade para profissionais e clientes.
Destaques do imóvel:
10 salas amplas, equipadas com ar-condicionado, ventiladores de teto e pias
Recepção espaçosa, ideal para proporcionar conforto no atendimento aos clientes
Sala de reuniões
3 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade
Piso em granito, agregando sofisticação e facilidade de manutenção
Área de serviço
Área externa
Garagem
Uma estrutura completa, planejada para oferecer funcionalidade e eficiência no dia a dia.
O grande diferencial deste imóvel é estar pronto para uso, permitindo a instalação de uma clínica ou empresa sem a necessidade de grandes adaptações.
Uma excelente opção tanto para profissionais que desejam estabelecer sua própria clínica quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial de utilização.
Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!