IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AHÚ | CURITIBA/PR
Referência 714

Um pouco mais sobre o imóvel

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica no bairro Ahú, em Curitiba.

Localizado na Avenida Anita Garibaldi, nº 2057, o imóvel conta com aproximadamente 100 m² de área, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais.

A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma avenida de grande circulação, o imóvel proporciona boa visibilidade, fácil acesso e mobilidade, além de estar inserido em uma região consolidada, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços no entorno.

O imóvel possui vaga de garagem e configuração que permite adaptação para diferentes tipos de negócios, sendo uma excelente opção para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, entre outras atividades, observada a viabilidade e regulamentação para cada segmento.

Características do imóvel

• Aproximadamente 100 m²

• Vaga de garagem

• Imóvel com vocação comercial

• Boa visibilidade

• Fácil acesso

• Localização em avenida de grande circulação

• Região com comércio e serviços consolidados

• Excelente potencial para instalação de empresas

Localização

Avenida Anita Garibaldi, 2057 – Ahú – Curitiba/PR

Uma excelente oportunidade para quem busca localização, visibilidade e praticidade para o seu negócio.

Entre em contato com a Imobiliária Líder e agende uma visita.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

 * As taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

 Modalidades de garantia:

- Fiador

- Seguro Fiança

- Caução 3x

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

 Trabalhando para realizar sonhos

 COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 99144-7070

 Venda e locações e Imóveis

ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil.