TRIPLEX DE ESQUINA MOBILIADO EM FRENTE AO BOSQUE GUTIERREZ - VISTA ALEGRE!!
Referência 559

Um pouco mais sobre o imóvel

Com 171m² de área privativa e 217m² de área total, o imóvel impressiona desde o primeiro olhar pela sua imponente presença arquitetônica, excelente insolação e projeto cuidadosamente planejado para oferecer exclusividade, conforto absoluto e eficiência energética.

Área Social – Elegância e Imponência:

A área social se destaca pelo pé-direito elevado, iluminação natural abundante e uma curadoria de móveis e acabamentos de alto requinte.

A sala de estar e TV conta com sofá retrátil, suporte de TV com rotação 360° e projeto luminotécnico sofisticado, criando um ambiente elegante, funcional e acolhedor (LAVABO PLUS). A cozinha americana, integrada e totalmente equipada, eleva o padrão do imóvel com bancada em mármore, armários flutuantes sob medida de alto padrão, iluminação full LED e eletrodomésticos premium. A integração com a sala de jantar, equipada com mesa para quatro lugares, banquetas refinadas e um lustre rústico de design exclusivo, reforça a atmosfera contemporânea e sofisticada.

Área Íntima – Conforto e Exclusividade:

O triplex dispõe de três dormitórios finamente mobiliados, sendo uma suíte com sacada, todos equipados com ar-condicionado, armários planejados e excelente iluminação natural, proporcionando máximo conforto térmico e acústico.

O ático é um dos grandes diferenciais do imóvel: iluminado, com armários sob medida e bancada funcional, ideal para home office, estúdio criativo ou espaço íntimo de contemplação.

Lazer Privativo – Um Refúgio Urbano:

A área externa oferece um verdadeiro oásis particular:

• Piscina externa integrada ao paisagismo;
• Espaço com redário, ideal para momentos de relaxamento;
• Área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, mesa em madeira maciça, suportes para refeições e iluminação decorativa, perfeita para receber com sofisticação;
• Acesso estratégico da casinha do gás diretamente à área gourmet e à cozinha, agregando praticidade e segurança;

Sustentabilidade e Eficiência Energética:

O imóvel conta com sistema de placas solares, proporcionando redução significativa no consumo de energia elétrica, maior eficiência energética e alinhamento com um estilo de vida moderno, consciente e sustentável — um diferencial raro e altamente valorizado no segmento alto padrão.

Subsolo e Garagem:

O subtérreo dispõe de área de serviço totalmente equipada e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, além de portão eletrônico, garantindo conforto e segurança.

Localização Ícone – Vista Alegre

Além de estar em frente ao Bosque Gutierrez, o imóvel encontra-se a poucos minutos de pontos emblemáticos da cidade como Bosque do Alemão, Parque Barigui, Pedreira Paulo Leminski, além de mercados premium como Festval e uma curadoria de restaurantes renomados, consolidando um endereço que une natureza, gastronomia e conveniência urbana.

Um imóvel verdadeiramente exclusivo, que une alto padrão absoluto, sustentabilidade, localização icônica e uma experiência de morar incomparável.